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Duplex apartment with 3 bedrooms in the city of Bar, Ilyino district, 100 meters from the sea.
Apartment structure:
First floor

Objekt-Nr.: TRGI-5.68

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Basisinformationen

Adresse:

ME-

Preis:

228.000 €

Wohnfläche ca.:

90 m²

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Duplex apartment with 3 bedrooms in the city of Bar, Ilyino district, 100 meters from the sea.

Apartment structure:

First floor of the apartment:

Corridor, living room combined with kitchen, bedroom, bathroom, terrace with side sea views

Second floor of the apartment:

2 bedrooms, bathroom with shower.

The apartment is located in a new building with an elevator.

There is an opportunity to purchase a garage space at a price of 12,500 euros

100 meters to the sea

300 meters to school

800 meters to the city center

Profitability calculation

Liquidity calculation:

Rent 100 euros/day. Maximum occupancy 90 days per season. Profitability during the season 9000. Booking expenses 15%

Profitability minus Booking 7650 euros.

Possible monthly rental out of season for 800 euros per month for 8 months. Additional income for the year = 6400 euros. Total for the year: 14,050 euros. Purchase and maintenance costs 166500+800 (annual tax + tax) = 167300.

Payback period 167300 euros / 14050 = 11.9 years. Profitability 14050*100/167300 = 8.3%

Calculations are given for 2021-2022.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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