Two bedroom apartment near the sea in Dobra Voda

Apartment characteristics:

- the apartment is located on the fifth floor in a seven-

Objekt-Nr.: TRGI-4.126

Preis:
110.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Objektbeschreibung

Two bedroom apartment near the sea in Dobra Voda

Apartment characteristics:

- the apartment is located on the fifth floor in a seven-story building

- the house has an elevator

- swimming pool on the roof of the house

- apartment of 60m2 with terrace

- the apartment consists of an entrance hall, a living room combined with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a terrace overlooking the sea

- the apartment is fully furnished and ready for year-round living

- sea view

- distance to the sea 100 meters

- parking in front of the house

- developed infrastructure

 

107,000 euros

Profitability calculation

Liquidity calculation:

Rent 80 euros/day. Maximum occupancy 70 days per season. Profitability in season 5600. Booking expenses 15%

Profitability minus Booking 4760 euros.

Costs of purchase and maintenance 107000+ 3210 (one-time property turnover tax upon purchase 3%) + 500 (annual tax + tourist tax) + 300 (UK) = 111010.

Rent monthly 400 euros/month 400*8 = 3200 euros

Total for the year is 7960 euros.

Payback period 111010 euros / 7960 = 13.9 years. Profitability 7960*100/111010 = 7.1% 

Calculations are given for 2021-2022.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Red Panda Properties, Inh. Mario Totzek

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Objekt-Adresse

ME-
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